2014년도 주거실태조사 주요지표, 주거 수준·환경 만족도 높아져
국토교통부(장관 서승환)는 금년 3월 중에 발표할 예정인 『2014년도 주거실태조사』의 주요지표를 발표하였다.
주거실태조사는 국민들의 주거환경과 주거이동, 가구특성과 관련된 기초자료 수집을 위해 ‘06년부터 격년 단위로 실시해 오고 있다.
금번 조사는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 2014년 7~9월까지 전국의 2만 가구를 대상으로 1:1개별 면접방식으로 진행되었고, 이번 조사를 통해 나타난 주요 지표의 결과는 다음과 같다.
| ‘12년 | ‘14년 | |
| ㅇ 1인당 주거면적 | 31.7 (㎡) | 33.1 (㎡) |
| ㅇ 최저주거기준 미달가구 | 7.2 (%) | 5.4 (%) |
| ㅇ 자가보유율 | 58.4 (%) | 58.0 (%) |
| ㅇ 자가점유율 | 53.8 (%) | 53.6 (%) |
| ㅇ 차가가구중 전세 비중 | 49.5 (%) | 45.0 (%) |
| ㅇ 차가가구중 월세 비중 | 50.5 (%) | 55.0 (%) |
| ㅇ 가구의 평균 거주기간 | 8.6 (년) | 7.7 (년) |
[1. 주거수준]
1인당 주거면적은 ’12년도 31.7㎡에서 ‘14년도에는 1.4㎡ 증가한 33.1㎡로 나타나 주거의 양적수준이 향상되었다.
최저주거기준 미달가구 비율은 ’12년에는 전체가구의 7.2%인 128만 가구에서 ’14년에는 5.4%인 100만 가구로 감소하여 주거의 질적 수준이 개선되었다.
[2. 거주 안정성]
자가보유율은 ‘12년 58.4%에서 ’14년 58.0%로, 자가점유율은 ‘12년 53.8%에서 ’14년 53.6%로 모두 소폭 하락하였고,
* (자가보유율, %) 수도권 : 52.3→51.4, 광역시 : 59.0→59.9, 도지역 : 67.2→66.8
** (자가점유율, %) 수도권 : 45.7→45.9, 광역시 : 56.4→56.5, 도지역 : 64.3→63.8
소득계층별로는 자가보유율이 고소득층에서 증가한 반면 저소득층 및 중소득층은 감소하였다.
* (자가보유율, %) 저소득층 : 52.9→50.0, 중소득층 : 56.8→56.4, 고소득층 : 72.8→77.7
** (자가점유율, %) 저소득층 : 50.4→47.5, 중소득층 : 51.8→52.2, 고소득층 : 64.6→69.5
전체 차가가구 중 월세가구는 ‘12년 50.5%에서 ‘14년 55.0%로 증가한 반면, 전세가구는 ‘12년 49.5%에서 ‘14년 45.0%로 감소하였다.
평균거주기간은 자가가구는 11.2년, 차가가구는 3.5년으로 ‘12년에 비해 거주기간이 줄어들었으며, 최근 2년내 이사가구 비율은 36.6%로 ‘12년 32.2%에 비해 증가하였다.
[3. 주택 보유의식 및 주거환경 만족도]
내 집 마련 의식은 국민의 79.1%는 ‘내 집을 꼭 마련하겠다’고 생각하고 있는데, 이는 ‘10년*의 83.7%에 비해 4.6%포인트 감소한 수치이다.
특히, 가구주의 연령이 34세 이하인 경우 타 연령층에 비해 내 집을 꼭 마련하겠다고 생각하는 비율이 ’14년 현재 70.9%로 가장 낮았고, ’10년에 비해 감소폭도 가장 크게 나타났다.
* ‘12년 ‘주택보유에 대한 의식’ 은 다른 년도와 보기항목이 달라 비교 곤란.
현재 거주하고 있는 주거환경에 대한 만족도는 2.86점(4점 만점)으로 ’12년에 비해 소폭 높아졌다.
국토교통부는 이번 조사 결과를 바탕으로 향후 서민 및 중산층의 주거안정을 위한 다양한 정책을 수립해 나갈 계획이며, 상대적으로 주거비 부담이 높은 저소득층에 대해서는 ‘15년에 주거급여 확대시행, 공공임대주택 12만호 입주 등을 추진하고, 주택구입을 희망하는 계층에 대해서는 내 집 마련을 지원하며, 주택구입 의사와 능력이 없는 계층에 대해서는 기업형 임대주택 공급을 통해 장기간 안정적으로 거주할 수 있도록 할 계획이다.
『2014년도 주거실태조사』에 대한 세부결과는 금년 3월말 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr), 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr)와 주거누리 (http://www.hnuri.go.kr)에 게재하여 공개할 예정이다.
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전재표 기자 su1359m@hanmail.net
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