아파트 월세 비중 34.2%…2011년 이후 최고치

9월 전월세 거래량 9만4천건…전년比 1.5%↓, 전월보다는 12.7%↓

(서울=연합뉴스) 현윤경 기자 = 지난달 거래된 아파트의 월세 비중이 2011년 이후 사상 최고치를 기록했다. 지난달 전월세 거래량은 작년보다 소폭 감소한 것으로 나타났다.

국토교통부는 9월에 거래된 전월세 아파트(4만2천449건) 가운데 월세 비중은 34.2%(14만521건)로 정부가 전월세 거래 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 월별 최고치를 기록했다고 21일 밝혔다.

이는 직전 최고치였던 지난 8월의 33.8%에 비해 0.4%포인트 높아진 것이다. 지난달 거래된 아파트의 전세 비중은 65.8%(2만7천928건)이었다.

지난 9월 거래된 전체 전월세 주택은 총 9만4천199건으로 이 가운데 월세 주택의 비중은 39.9%(전세 60.1%)를 기록했다. 이는 전월의 40.5%에 비해서는 0.6%포인트 낮아진 것이다.

지난달 전월세 거래량(9만4천199건)은 작년 동월(9만5천682건) 대비 1.5% 감소했다. 지난 8월(1만6천550건)에 비해서는 12.7% 감소한 것으로 나타났다.

전월세 거래량은 작년 10월 이후 전년 같은달과 비교할 때 증가하는 추세였으나 지난달은 매매시장 회복 등의 영향으로 소폭 감소한 것으로 분석된다.

수도권은 6만4천632건이 거래돼 전년 동월보다 1.1% 감소했고, 지방은 2만9천567건이 거래돼 2.5% 줄었다. 반면 서울(3만781건)의 경우 1.8% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트 이외의 주택에서 전월세 거래가 늘어나는 것으로 조사됐다. 지난달 아파트 거래량(4만2천449건)은 전년 동월 대비 9.4% 감소했으나 아파트 외 주택(5만1천750건)은 6.0% 증가했다.

전세 실거래가는 서울 강남, 송파권을 중심으로 강세를 보이는 반면 서울 서초구, 경기 수원시 등 일부 단지는 떨어지는 등 혼조세를 보이고 있다.

서울 강남구 대치동 은마아파트 76.79㎡는 지난 8월 3억1천278만원에서 지난달 3억3천875만원으로 2천600만원가량 올랐고, 송파 잠실 리센츠 84.99㎡는 6억167만원에서 6억1천500만원으로 1천300여만원 상승했다.

반면 서울 서초구 반도동 래미안퍼스티지 84.93㎡는 8억8천500만원에서 8억2천500만원으로 6천만원 내렸고, 경기 수원시 영통 황공마을 49.76㎡는 1억5천500만원에서 1억4천만원으로 1천500만원 하락했다.