가계부채 대책에도 아파트값 상승세

가계부채 대책에도 아파트값 상승세

지난 22일 가계부채 대책이 발표됐지만 아파트값 상승세는 여전히 이어졌다. 다만 신도시와 경기·인천 지역의 오름폭은 다소 둔화된 모양새다. 24일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울·경기·인천 등 수도권 아파트값은 지난주(0.10%)보다 높은 0.11% 상승했다. 서울의 경우 실수요자들의 매매 거래가 꾸준히 이어지면서 지난주와 같이 0.15% 올랐다. 대출을 규제하는 가계부채 관리 방안이 발표됐지만 시장에서 즉각적인 반응은 나타나지 않은 셈이다.

금천(0.32%)·강남(0.28%)·중랑(0.28%)·서초(0.26%)·광진(0.25%)·강서구(0.24%) 등의 순으로 매매가격이 올랐다. 이에 비해 신도시는 지난주(0.05%)보다 낮은 0.04% 상승했다. 중동(0.11%)·일산(0.08%)·광교(0.08%)·산본(0.06%)·평촌(0.04%)은 평균 이상 올랐고 분당(0.02%)·동탄(0.01%)은 오름폭이 미미했다. 경기·인천도 지난주 0,07%에서 금주 0.06%로 상승폭이 다소 줄었다. 광명시가 0.31%로 상승폭이 가장 컸고 고양(0.13%)·군포(0.10%)·김포시(0.08%) 등이 오름세를 보였다.

한 부동산 전문가는 "내년부터 시행되는 가계부채 대책으로 당장 거래가 급감하는 등 타격을 주진 않겠지만 대출 상환 부담이 커지는 만큼 심리적 위축을 가져올 수 있다"고 말했다. 전셋값은 장마철과 비수기로 수요는 다소 줄었으나 만성적인 전세 부족으로 상승세는 계속됐다. 일부 지역은 오름폭이 커진 분위기다. 서울은 외곽 지역을 중심으로 전셋값이 강세를 보이며 0.28% 올라 지난주(0.26%)보다 오름폭이 컸다. 신도시 아파트 전셋값은 지난주보다 0.01%포인트 높은 0.07% 상승했고, 경기·인천은 서울 접근이 양호한 광명·고양·과천·인천 등을 중심으로 강세를 보이며 0.08% 올랐다.

전재표 기자