메뉴 건너뛰기

본문시작

서울 8개구 아파트 전셋값이 매매가의 60% 넘어(종합)

posted Jul 23, 2013
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 뷰어로 보기 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 뷰어로 보기 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄

 

서울 한 아파트단지 상가 공인중개사 사무실에 전세 매물을 알리는 안내문이 적혀있다.
 <<연합뉴스DB>>

 

    성북구 64.7% 최고…전셋값 오른 사이 매매가 내린 탓

 

    서울 아파트 평균 전셋값, 수도권 매매가의 99% 수준

 

(서울=연합뉴스) 윤선희 기자 = 전세가격 급등으로 서울 25개 구 가운데 8개 구의 아파트 전세가격이 매매가격의 60%를 넘었다.

 

23일 KB부동산 알리지(www.kbreasy.com)에 따르면 15일 현재 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율은 57.3%으로 전달 56.7%보다 0.6%포인트 높아졌다.

 

서울에서 아파트 전세가격 비율이 60%를 돌파한 곳은 전체 25개 구 중 8개구로 전달보다 4곳 늘어났다.

 

아파트 매매가격 대비 전세가격 비율은 성북구가 64.7%로 가장 높고 ▲ 관악구 62.0% ▲ 서대문구 61.9% ▲ 동대문구 60.6% ▲ 강서구 60.4% ▲ 동작구 60.4% ▲ 구로구 60.3% ▲ 중구 60.2% 등 순이다.

도봉구(59.8%), 광진구(59.3%), 중랑구(59.3%) 등도 다음달에는 전세가 비율이 60%를 넘어설 것으로 관측된다.

 

또 ▲ 노원구(58.8%) ▲ 성동구(58.5%) ▲ 마포구(58.4%) ▲ 종로구(57.8%) ▲ 강북구(57.6%) ▲ 은평구(57.5%) ▲ 금천구(57.3%)의 아파트 전세가격 비율은 현재 50%대 후반으로 이르면 3분기내 60%를 돌파할 것으로 관측된다.

 

반면 서울에서 매매가격 대비 전세가격 비율이 50%를 밑돈 곳은 용산구(46.4%)뿐이다. 영등포구(54.7%), 양천구(54.6%), 서초구(54.2%), 송파구(53.9%), 강동구(53.9%), 강남구(51.4%) 등은 아직 50%대 초반에 머물고 있다.

 

전세가격 비율이 지속적으로 오르는 것은 올해 서울 아파트 전세가격이 2.8% 올랐으나, 매매가격은 1.6% 내린데 따른 것이다.

 

특히 올해 전세가격은 비수기인 6∼7월에도 이례적으로 상승세를 나타내면서 '전세대란' 우려를 낳고 있다.

 

전세가 고공행진으로 서울 아파트 전세가는 수도권 아파트 매매가격과 맞먹는 수준까지 올랐다.

 

부동산써브가 조사한 서울 아파트(주상복합 포함) 119만7천526가구의 평균 전세가격은 2억7천706만원으로 서울을 뺀 수도권 소재 아파트 평균 매매가 2억8천13만원의 99%에 달했다.

 

서울 아파트 평균 전세가는 2008년 2억51만원으로 수도권 매매가(3억540만원)의 66% 수준에서 5년만에 99% 수준까지 오른 것이다.

 

경기도 31개 시 중 12곳을 제외한 19개 시의 아파트 평균 매매가가 서울시 아파트 평균 전세가보다 낮다. 연내 서울 아파트 평균 전세가격이 수도권 아파트 매매가격을 넘어설 것으로 전망됐다.

 

그러나 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율이 60%를 넘으면 거래가 몰리던 과거와 달리 최근 들어선 가격 상승 기대감이 약해 수요가 전세로만 몰리고 있다.

 

2001년 10월 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율이 전국 69.5%, 서울 64.6%를 기록하자 전세 수요가 매매로 몰리면서 주택 거래가 활성화했다.

 

김선덕 건설산업전략연구소 소장은 "거시 경제 회복 조짐이 나타나고 주택 공급 과잉 해소와 가격 상승 신호가 나타나야 매매가 늘어날 것"이라고 말했다.

indigo@yna.co.kr



  1. 고급두뇌 연 1천500명 양성…전문기업 300곳 지정

    지난달 26일 열린 경제관계장관회의 <<연합뉴스DB>> 산업부, 창조경제 실현계획 발표…R&D 자금 4천480억 우선 투입 (서울=연합뉴스) 옥철 기자 = 고부가가치 영역인 엔지니어링, 해양플랜트, 시스템반도체(SoC), 임베디드 소프트웨어(SW), 엔지니어링 디...
    Date2013.07.24
    Read More
  2. 2016년까지 수도권 주택사업 18만가구 축소·연기

    국토부 장관, 4·1대책의 후속조치 발표 (서울=연합뉴스) 백승렬 기자 = 서승환 국토교통부 장관이 24일 정부서울청사에서 4·1대책의 후속조치를 발표하고 있다. 2013.7.24 srbaek@yna.co.kr 정부 4·1대책 후속조치 발표…민간 1만여가구 준공후 분양 유도 공공...
    Date2013.07.24
    Read More
  3. 금융·학원에도 부가세 과세…소득세 면세자 축소(종합)

    부가·소득세 면세 분야 중장기적으로 과세 전환 양도세 중과 폐지, 법인세 인하…조세硏, 중장기방향 제시 (세종=연합뉴스) 박용주 차지연 박수윤 기자 = 기존에 세금을 부과하지 않던 금융·학원 등 부가가치세 면세 영역이 중장기적으로 과대 대상으로 전환될...
    Date2013.07.23
    Read More
  4. 국정원 국조특위, 증인ㆍ조사범위 절충시도

    국정원 국조특위 권성동 새누리당 간사(왼쪽)와 정청래 민주당 간사 <<연합뉴스DB>> 입장차 커 여야 간사협의 난항 예상 (서울=연합뉴스) 이유미 김연정 기자 = 국가정보원 댓글 의혹 사건 등의 진상규명을 위한 국정조사 특위는 23일 증인 채택, 조사 범위, ...
    Date2013.07.23
    Read More
  5. 조현오 "이인규 전 중수부장이 盧 차명계좌 안다"

    조현오 전 경찰청장 <<연합뉴스DB>> 재판부, 증인신청 기각…내달 27일 결심 예정 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 조현오 전 경찰청장이 23일 이인규 전 대검 중수부장을 증인으로 신청했으나 재판부가 기각했다. 조 전 청장은 이 전 중수부장이 노무현 전 대...
    Date2013.07.23
    Read More
  6. 특집:전두환 추징- ③ 부동산·채권·미술품 '자금원 찾아라'

    검찰이 전두환 전 대통령의 은닉재산을 찾아나선 가운데 지난 18일 경기도 파주시 출판단지 시공사에서 관계자들이 액자를 화물차로 옮기고 있다. <<연합뉴스DB>> 전씨 미납 추징금 절반 이상이 `묻지마 채권' 은닉 추정 (서울=연합뉴스) 고상민 기자 = 비자...
    Date2013.07.23
    Read More
  7. 금감원, 금융사 상시감시지표 만든다

    (서울=연합뉴스) 심재훈 기자 = 감독당국이 금융서비스 수준 향상을 위해 금융사 상시 감시지표를 만들기로 했다. 금융감독원은 23일 금융사 담당자들을 불러 금융회사의 영업행위질서 개선을 위한 상시감시업무 설명회 개최했다. 금감원은 상시감시지표 개발...
    Date2013.07.23
    Read More
  8. 서울 8개구 아파트 전셋값이 매매가의 60% 넘어(종합)

    서울 한 아파트단지 상가 공인중개사 사무실에 전세 매물을 알리는 안내문이 적혀있다. <<연합뉴스DB>> 성북구 64.7% 최고…전셋값 오른 사이 매매가 내린 탓 서울 아파트 평균 전셋값, 수도권 매매가의 99% 수준 (서울=연합뉴스) 윤선희 기자 = 전세가격 급등...
    Date2013.07.23
    Read More
  9. 北 대규모 집단체조 '아리랑' 공연 개막

    '아리랑' 개막 (평양 조선중앙통신=연합뉴스) 정전 60주년을 맞아 대규모 집단체조(매스게임)인 '아리랑' 공연이 지난 22일 평양에서 개막했다고 조선중앙통신이 보도했다. 2013.7.23 photo@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 장철운 기자 = 북한의 대규모 집단체조 ...
    Date2013.07.23
    Read More
  10. 전대미문 '史草 실종사건'…검찰 수사로 가나(종합)

    조명철, 황진하 새누리당 열람위원과 전해철, 박남춘 민주당 열람위원이 지난 21일 성남시 국가기록원에서 2007년 남북정상회담 대화록 재검색을 마치고 대통령지정기록물 열람실을 나서고 있다. <<연합뉴스DB>> "盧측 폐기" vs "MB정부 훼손"…책임공방 장기...
    Date2013.07.23
    Read More
Board Pagination Prev 1 ... 895 896 897 898 899 ... 962 Next
/ 962